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深圳市规划和自然资源局关于[油松地区] 法定图则13-01、13-03等

时间:2019-11-24 04:19  来源:未知   作者:admin   点击:

  为落实我市保障性住房建设计划,经规划主管部门审议,拟对[油松地区]法定图则13-01、13-03等地块进行规划调整。现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定,对该规划调整事项公开展示如下:

  根据已批的[油松地区]法定图则,拟调整用地共涉及13-01、13-03、13-06、13-07和13-08等5个地块。其中,13-01地块用地面积10433平方米,用地性质为商业用地,容积率2.8,备注为规划;13-03地块用地面积28974平方米,用地性质为公共绿地,容积率“-”,备注:规划;13-06地块用地面积为24133平方米,用地性质为一类工业用地,容积率“-”,备注:现状保留;13-07地块用地面积48352平方米,用地性质为一类工业用地,容积率“-”,备注“现状保留”;13-08地块用地面积32204平方米,用地性质为一类工业用地,容积率“-”,备注:现状保留。

  1、将13-01地块和13-06地块合并,合并后地块编号为13-06,用地面积为37030平方米,用地性质调整为教育设施用地,容积率“-”,配套设施名称:72班九年一贯制学校,备注:规划。

  2、将13-03地块用地范围和位置进一步优化,用地面积为19235平方米,用地性质为公园绿地,容积率“-”,配套设施名称:社区体育活动场地(用地面积不少于3000平方米),备注:规划,该用地将形成本片区共享的公共绿地空间。

  3、将剩余用地划分为13-07-01、13-07-02和13-08三个地块。其中,13-07-01地块用地面积31500平方米,13-07-02地块用地面积29619平方米,13-08地块用地面积26442平方米。三个地块用地性质均调整为二类居住用地,容积率均为5.0,三地块共需配套2处18班幼儿园、公交首末站(建筑面积不少于5300平方米)、社区管理用房(建筑面积为300平方米),社区警务室(建筑面积为100平方米),社区服务中心(建筑面积为400平方米),熟食中心(建筑面积为1000平方米),文化活动室(含多功能儿童用房,建筑面积为3000平方米),社区健康服务中心(建筑面积为2000平方米),社区老年人日间照料中心(建筑面积为1500平方米)、邮政所(建筑面积为150平方米),小型垃圾转运站(建筑面积为300平方米)。备注:规划(政策性住房),建筑布局时需处理好与西侧已建成居住建筑之间的空间关系。

  4、将中华路和华越路红线米,并适当优化线型。结合用地及周边地形高差,增设地下公共车行通道系统,连接北部龙峰一路、东侧民治大道、南侧华越路,通道宽度为12米,建成后应保障24小时向公众开放使用。

  公示期内如对该事项有意见或建议,请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和自然资源局联系。个人反馈的,需附个人地址、身份证复印件、联系方式;多人共同反馈的,需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式;单位反馈的,需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。公众也可将意见邮寄至福田区红荔西路8009号规划大厦602室(邮编518110),并注明“城市规划项目公众意见”字样。本次法定图则个案调整公示截止日期为2019年8月21日(如邮寄,以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见,并按程序进行审批。

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